Arsadan başlayan tasarım
Her projenin ilk adımı arazi ziyaretidir. Arsanın eğimi, güneşin gün içindeki yolu, hâkim rüzgâr, manzara ve komşu yapılar evin nereye ve nasıl oturacağını belirler. İmar durumu ise ne kadar ve hangi yükseklikte inşa edebileceğinizi söyler. Bu bilgiler bir araya gelmeden yapılan çizim, çoğu zaman sonradan pahalıya düzeltilir.
Nasıl yaşamak istediğinizden yola çıkıyoruz
Oda sayısı bir başlangıçtır, ama asıl soru günün nasıl geçtiğidir: sabah kahvesi nerede içilir, misafir ne sıklıkla gelir, çocuklar büyüdüğünde odalar nasıl değişir, evden çalışılacak mı? Bu konuşmalar ihtiyaç programına dönüşür; tasarımın her kararı bu programa göre tartılır.
Görerek karar vermek
Konsept aşamasında birkaç kütle alternatifini yan yana koyar, 3D görsellerle evin ışığını, malzemesini ve arsaya nasıl oturduğunu daha inşaat başlamadan gösteririz. Böylece kararları plan okumaya çalışarak değil, evi görerek verirsiniz.
Projeden ruhsata
Onaylanan konsept avan projeye, ardından statik, mekanik ve elektrik ekipleriyle birlikte uygulama projelerine dönüşür. Yapı ruhsatı dosyasını hazırlar, belediye sürecini takip ederiz.
Şantiyede de yanınızdayız
İnşaat boyunca sahada mimari kontrol yaparız. Detaylar, malzeme seçimleri ve sahada çıkan sorular tasarımı bilen kişiyle çözülür; böylece inşa edilen, çizilenin ta kendisi olur.
Kargalı Evi: ormanda hafif bir ev
Stüdyonun ilk bağımsız işi olan Kargalı Evi, İstanbul'un kuzey ormanlarında bir tepenin üzerinde durur. Cam bir hacim zeminden yükselir, böylece altındaki arazi olduğu gibi kalır; ev aynı zamanda reklam ve film çekimleri için set olarak kullanılarak kendi giderini karşılar.
Sık sorulan sorular
Villa projesi ne kadar sürer?
Süre arsaya, imar durumuna ve evin büyüklüğüne göre değişir. Konsept birkaç hafta, avan ve uygulama projeleri ile ruhsat süreci ise birkaç ay sürebilir. İlk arazi ziyaretinden sonra size projeye özel bir takvim çıkarıyoruz.
Arsam henüz yok, yine de görüşebilir miyiz?
Evet. Arsa almadan önce imar durumu, eğim ve yön açısından değerlendirme yapmak sonradan yaşanacak birçok sorunu önler. Aday arsaları birlikte gezebiliriz.
Sadece İstanbul'da mı çalışıyorsunuz?
Stüdyo Levent'tedir ve projelerin çoğu İstanbul ve çevresindedir. Diğer şehirlerdeki projeleri arazi ziyareti ve şantiye takibi planına göre birlikte değerlendiriyoruz.
Villa projesi kaça çizilir?
Mimari proje bedeli; evin yapı sınıfına ve büyüklüğüne, arsanın zorluğuna ve hizmetin kapsamına (yalnızca proje mi, şantiye kontrolü ve iç mimarlık da mı) göre hesaplanır. Hesabın nasıl yapıldığını blogdaki "Mimari proje bedeli hesaplama 2026" yazısında anlattık. Arazi ziyaretinden sonra kapsamı netleştirip yazılı teklif veriyoruz.
